(499) 343-10-22

Строительный контроль и
Технический надзор в строительстве

Технический надзор в строительстве, Строительный контроль

ГЛАВНАЯ

Спасибо , что вы посетили сайт!   

Технический надзор (технадзор) и Строительный контроль в строительстве -это комплекс различных мероприятий, целью которых является сделать весь процесс проектных, сметных, ремонтных, отделочных, инженерных и строительно-монтажных работ с начала проектирования и до окончания строительства максимально управляемым, прозрачным, предсказуемым и понятным для Заказчика.

С января 2009 года лицензии выданные ранее Госстроем РФ строительным организациям были отмененны в связи с переходом  .1.jpg строительной индустрии на саморегулирование, в соответствиии с ФЗ №315 "О саморегулируемых организациях" (полный текст на страницах сайта) :

 "Под саморегулированием понимается самостоятельная и инициативная деятельность, которая осуществляется субъектами предпринимательской или профессиональной деятельности и содержанием которой являются разработка и установление стандартов и правил указанной деятельности, а также контроль за соблюдением требований указанных стандартов и правил."  

Из под обязательного контроля саморегулируемых организаций (СРО) выпадают некоторые виды работ и объекты строительства. 

В основном это коттеджное строительство и небольшие коммерческие строения (не выше 3-х этажей и площадью не более 1500 м2).

 

Вот некоторые виды работ в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ (полную информацию можете посмотреть на страницах сайта) не требующие от производителей работ допуски СРО:

Подготовительные работы:

Разбивочные работы в процессе строительства

Геодезический контроль точности геометрических параметров зданий и сооружений

Разборка (демонтаж) зданий и сооружений, стен, перекрытий, лестничных маршей и иных конструктивных и связанных с ними элементов или их частей  и.т.д.

Земляные работы P1010662  

Механизированная разработка грунта

Уплотнение грунта катками, грунтоуплотняющими машинами или тяжёлыми трамбовками

Работы по устройству каменных конструкций

Устройство конструкций зданий и сооружений из природных и искусственных камней, в том числе с облицовкой Устройство конструкций из кирпича, в том числе с облицовкой

Устройство отопительных печей и очагов

Монтаж деревянных конструкций

Монтаж, усиление и демонтаж конструктивных элементов и ограждающих конструкций зданий и сооружений, в том числе из клееных конструкций

Сборка жилых и общественных зданий из деталей заводского изготовления комплектной поставки

Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов)

Защитное покрытие лакокрасочными материалами Работы по теплоизоляции трубопроводов  

Устройство кровель                                                                            

Устройство кровель из штучных и листовых материалов

Устройство кровель из рулонных материалов

Устройство наливных кровель

Фасадные работы

Облицовка поверхностей природными и искусственными камнями и линейными фасонными камнями

Устройство вентилируемых фасадов  и.т.д.

Инженерные системы

Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и        
сооруженийp1010427.jpg.jpg

Устройство и демонтаж системы водопровода и канализации Устройство и демонтаж системы отопления

Устройство и демонтаж системы вентиляции и кондиционирования воздуха

Устройство системы электроснабжения

Устройство электрических и иных сетей управления системами жизнеобеспечения зданий и сооружений  и.т.д.

Монтажные работы

Монтаж компрессорных установок, насосов и вентиляторов Монтаж электротехнических установок, оборудования, систем автоматики и сигнализации

Монтаж оборудования предприятий бытового обслуживания и коммунального хозяйства

Монтаж оборудования сооружений связи  и.т.д

Пусконаладочные работы

Пусконаладочные работы систем автоматики в электроснабжении Пусконаладочные работы систем автоматики, сигнализации и взаимосвязанных устройств

Пусконаладочные работы автономной и/или комплексной наладки систем

Пусконаладочные работы средств телемеханики Наладка систем вентиляции и кондиционирования воздуха

Пусконаладочные работы водогрейных теплофикационных котлов Пусконаладочные работы котельно-вспомогательного оборудования.  и.т.д  

Кроме того, допусков в этих случаях не требуют и следующие проектные работы:

Работы по подготовке проектов внутренних систем электроснабжения

Работы по разработке проектов внутренних слаботочных систем

 

Хотелось бы обратить особое внимание на тот факт, что допуски на вышеперечисленные виды работ не просто не требуются или не обязательны – таких допусков просто не существует в соответствии с российскими государственными нормативными актами, а соответственно вы полностью отдаетесь в руки подрядчика.

 

Разумеется, если эти виды работ не относятся к Особо опасным, технически сложным и уникальным объектам.

image_4.jpg

 

Вы готовы во всем этом разобраться ???

 

Наличие специалиста (специалистов) имеющего профильное образование,опыт работы и необходимые допуски, представляющего и защищающего интересы Заказчика, позволит минимизировать или полностью исключить (зависит от времени и этапа включения специалистов в производственный процесс) недоработки, дефекты, финансовую непорядочность и.т.д, организаций производящих работы.

 

Строительная экспертиза - это совокупность мероприятий, позволяющих провести проверку на достоверность и объективность строительной документации, выявить строительный брак, определить возможность и стоимость его устранения, а также проведение технической проверки износа зданий и сооружений инстурментальным и неинструментальным способами. in.jpg  Строительная экспертиза позволяет максимально точно выяснить объемы и стоимость строительно-монтажных и отделочных работ, проверить качество выполненных работ, оценить стоимость незавершенного производства при консервации строительных объектов или возобновлении их строительства, нарушения и завышения объемов и стоимости в проектно-сметной документации и т.д. 

Строительная экспертиза (обследование помещений) необходима лицам, заинтересованным в приобретении объекта недвижимости.При продаже объекта недвижимости человек не имеющий специального образования и знаний в строительстве не сможет выявить слабые места объекта и риски связанные  с их устранением. Строительная экспертиза(обследование помещений) позволяет получить полное представление о состоянии объекта исследований на данный момент и определить в дальнейшем необходимость проведения работ и объем финансовых затрат.

Строительная экспертиза нужна заказчикам строительства и подрядчикам, между которыми возникла спорная ситуация. Одной из основных причин разногласия являются стоимость и объём строительно-монтажных работ выполненных на объекте. Очень часто происходит, что подрядная организация выполняет работы с нарушением проектных данных, технологии работ, завышает объемы выполненных работ при предъявлении заказчику. После проведения строительной экспертизы и предоставлении отчета многие спорные вопросы снимаются.

 

                              Преимущества нашего с вами сотрудничества: 

sdelka.jpg

Наличие всех необходимых допусков и сертификатов для осуществления данной деятельности,  в соответствии с законодательством РФ.

Форма организации ИП,  уплата налогов по УСН 6%,  что позволяет производить необходимые налоговые выплаты, тем самым снять налоговую нагрузку с работодателя (заказчика).

Нет необходимости уплаты социальных и др. налогов, за сотрудника зачисленного в штат организации (для работодателя (заказчика)).

Нет необходимости в «оптимизации» налогообложения (для работодателя (заказчика)).

Гибкая стоимость услуг. Ознакомится можно в разделе Прайс-лист

Возможность разовых выездов для определения недостатков при проведенных работах

 Возможность привлечения при необходимости специалистов высокого уровня для проведения подрядных работ по разным направлениям.

 Контактировать непосредственно с лицом оказывающим услугу, а не с непонятным (ООО "Рога и копыта") (многие открываются на "ЗИЦПРЕДСЕДАТЕЛЕЙ" и это давно не секрет).

С более полной информацией по выполняемым работам, вы можете  ознакомится в разделах сайта или связаться по указанным телефонам и электронной почте на страничке  контакты .

 



Звоните, пишите мы всегда найдем с вами решение по взаимовыгодному сотрудничеству !!!

  Надеюсь наше с вами сотрудничество будет продолжительным и плодотворным.

 

 

С наилучшими пожеланиями  Арбенин Андрей Владимирович